Deutsche Kautionskasse Ratgeber

Offene Kommunikation, gegenseitige Rücksichtnahme und kleine Aufmerksamkeiten schaffen die Grundlage für ein harmonisches Zusammenleben nebenan.

Wie oft hat man sich schon gewünscht, das Verhältnis zu den eigenen Nachbarn wäre entspannter und herzlicher? Eine gute Nachbarschaft ist mehr als nur ein angenehmer Bonus – sie schafft ein Gefühl von Zugehörigkeit und macht das Wohnumfeld zu einem Ort, an dem man sich rundum wohlfühlt. Besonders in einer Zeit, in der viele Menschen in anonymen Wohnumgebungen leben, kann ein nachbarschaftliches Netzwerk die Lebensqualität erheblich steigern.

Die Mietkaution ist für die meisten Mietverhältnisse in Deutschland eine Selbstverständlichkeit – und dennoch wirft sie immer wieder Fragen auf. Wie hoch darf sie sein? Wann muss sie zurückgezahlt werden? Und was geschieht mit den Zinsen? In diesem Ratgeber fassen wir alle wichtigen gesetzlichen Grundlagen, aktuelle Rechtsprechung und bewährte Praxistipps zusammen. Außerdem beantworten wir weiter unten die 30 am häufigsten gestellten Fragen zur Mietkaution.

In Großstädten wie Berlin sind Parkplätze knapp – Konflikte rund ums Auto also vorprogrammiert. Doch wie weit darf ein Vermieter gehen, wenn ein Mieter wiederholt sein Auto vor der Garageneinfahrt abstellt? Ist das schon ein Kündigungsgrund? Das Landgericht Berlin hat hierzu in einem Urteil vom 17. Mai 2024 (Az. 63 S 193/23) Klartext gesprochen – und dabei hohe Hürden für eine Kündigung gesetzt.

Dieser Artikel erklärt, was das Urteil für Mieter und Vermieter bedeutet, welche rechtlichen Grundsätze gelten – und worauf in der Praxis zu achten ist.

In deutschen Mehrfamilienhäusern gehört es fast zum Alltag: Ein freundlicher Paketbote klingelt und bittet darum, ein Paket für den Nachbarn entgegenzunehmen. Doch was harmlos klingt, ist rechtlich keineswegs unproblematisch. Das Urteil des Oberlandesgerichts Düsseldorf (Az. I-18 U 163/06) wirft ein neues Licht auf die gängige Praxis. Es macht deutlich: Weder ist die Annahme für Nachbarn rechtlich verpflichtend, noch ist die Zustellung an Nachbarn durch Paketdienste ohne ausdrückliche Zustimmung des Empfängers zulässig.