RATGEBER

Deutsche Kautionskasse Ratgeber

Umfassende und aktuelle Tipps für Mieter und Vermieter

Willkommen in unserem Ratgeberteil mit umfassenden Informationen für Mieter, Vermieter und alle, die sich für Themen rund um das Wohnen, Mietrecht und die Mietkaution interessieren.

Unser Ratgeber ist mit dem Anspruch konzipiert, eine Brücke zwischen den aktuellen gesetzlichen Regelungen und dem alltäglichen Leben zu schlagen. Egal, ob Sie sich über die neuesten Änderungen im Mietrecht informieren, mehr über die richtige Handhabung von Mietkautionen erfahren oder praktische Tipps für den Umgang mit Mietkonflikten suchen – hier finden Sie fundierte, verständliche und anwendbare Ratschläge.

Wir wissen, dass jedes Mietverhältnis seine eigenen Herausforderungen und Fragen mit sich bringt. Deshalb decken unsere Artikel ein breites Spektrum von Themen ab, von der ersten Wohnungssuche über den Abschluss eines Mietvertrags bis hin zu den Feinheiten der Nebenkostenabrechnung. Unser Ziel ist es, Ihnen das Rüstzeug an die Hand zu geben, damit Sie informierte Entscheidungen treffen können, die zu einem friedlichen und zufriedenstellenden Wohnverhältnis beitragen.

31.01.2025 / Mietrecht

Was sich für Mieter jetzt bei der Nebenkostenabrechnung ändert

Die Nebenkostenabrechnung ist ein wichtiger Bestandteil des Mietverhältnisses und kann für Mieter wie Vermieter schnell zum Streitthema werden. Schließlich spielen Nebenkosten bei der Miete eine wesentliche Rolle, da sie oft einen erheblichen Teil der monatlichen Mietausgaben ausmachen. Die jüngsten Veränderungen im Mietrecht, insbesondere in Bezug auf die Abrechnung von Betriebskosten, führen zu mehr Transparenz, haben aber auch einige praktische Konsequenzen für den Alltag von Mieterinnen und Mietern. Zudem gibt es neue Regeln, die Vermietern mehr Spielraum geben – etwa bei der Belegvorlage. In diesem Artikel erfahren Sie, worauf Sie achten sollten, wie Sie Ihre Nebenkostenabrechnung genau prüfen und welche Rechte und Pflichten Sie als Mieter haben.

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26.01.2025 / Mietkaution

Mietkaution in Bitcoin hinterlegen? – Warum Vermieter lieber eine Mietkautionsversicherung wählen sollten

Die Mietkaution ist in Deutschland ein fester Bestandteil nahezu jedes Mietverhältnisses. Sie dient dem Vermieter als Sicherheit, falls der Mieter seinen vertraglichen Pflichten nicht nachkommt – zum Beispiel, wenn Mieten nicht gezahlt, Nebenkostenabrechnungen offenbleiben oder Schäden an der Wohnung verursacht werden. In der Regel wird die Mietkaution in Euro hinterlegt, entweder auf einem klassischen Kautionskonto (Sparbuch mit Verpfändung) oder einem Treuhandkonto. Doch mit der fortschreitenden Verbreitung von Kryptowährungen wie Bitcoin stellen sich manche Mieter und Vermieter die Frage, ob die Kaution nicht auch in Bitcoin geleistet werden kann. Auf den ersten Blick mag dies für einige „Krypto-Enthusiasten“ interessant klingen, doch gerade aus Sicht des Vermieters birgt eine solche Vorgehensweise erhebliche Risiken. In diesem Artikel erfahren Sie, warum es meist nicht sinnvoll ist, eine Mietkaution in Bitcoin zu akzeptieren, welche rechtlichen und praktischen Schwierigkeiten damit verbunden sind und weshalb stattdessen die Nutzung einer Mietkautionsversicherung eine gute Alternative sein kann.

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20.01.2025 / Mietkaution

Klimageld Auszahlung 300 Euro: Wie Sie mit einer Mietkautionsversicherung Ihre Finanzen schonen

Die steigenden Lebenshaltungskosten und insbesondere die Belastung durch hohe Energiepreise beschäftigen derzeit viele Menschen in Deutschland. Auf politischer Ebene wird dabei das sogenannte Klimageld diskutiert, das Bürgerinnen eine finanzielle Entlastung bieten soll. Im Gespräch sind Beträge von bis zu 300 Euro pro Kopf. Ob und wann dieses Geld fließen wird, ist noch Gegenstand politischer Verhandlungen und kann sich im Detail ändern, insbesondere mit Blick auf die anstehende Bundestagswahl. Dennoch suchen Verbraucher bereits nach Antworten – sei es, weil sie auf diese Entlastung hoffen oder sich gezielt informieren möchten, wie sie die Mittel sinnvoll nutzen können.

In diesem Artikel schauen wir uns die Zusammenhänge zwischen der möglichen Klimageld Auszahlung und den finanziellen Herausforderungen rund um das Thema “Mieten” an. Denn kaum etwas belastet das Haushaltsbudget so stark wie Umzugskosten und die oft hohe Mietkaution. Hier kommt die Mietkautionsversicherung ins Spiel. Sie kann den eigenen finanziellen Spielraum erheblich vergrößern und langfristig dafür sorgen, dass man sich nicht unnötig verschuldet oder sein Erspartes blockiert. Erfahren Sie, wie Sie mit cleveren Strategien das Klimageld für mehr finanzielle Sicherheit nutzen können und weshalb sich eine Mietkautionsversicherung vor allem in Zeiten steigender Kosten lohnt.

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Urteil. Verunreinigung durch Taubenkot kein Mietmangel
12.01.2025 / Mietrecht

Urteil: Verunreinigung durch Taubenkot kein Mietmangel

In einem jüngst ergangenen Urteil hat das Amtsgericht Hanau (Urteil v. 25.10.2023, 94 C 21/22) entschieden, dass eine Verunreinigung von Balkonen durch Taubenkot nicht als Mietmangel zu betrachten ist. Diese Entscheidung hat weitreichende Implikationen für das Mietrecht und klärt eine bisher uneinheitlich gehandhabte Frage.

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