RATGEBER

Deutsche Kautionskasse Ratgeber

Umfassende und aktuelle Tipps für Mieter und Vermieter

Willkommen in unserem Ratgeberteil mit umfassenden Informationen für Mieter, Vermieter und alle, die sich für Themen rund um das Wohnen, Mietrecht und die Mietkaution interessieren.

Unser Ratgeber ist mit dem Anspruch konzipiert, eine Brücke zwischen den aktuellen gesetzlichen Regelungen und dem alltäglichen Leben zu schlagen. Egal, ob Sie sich über die neuesten Änderungen im Mietrecht informieren, mehr über die richtige Handhabung von Mietkautionen erfahren oder praktische Tipps für den Umgang mit Mietkonflikten suchen – hier finden Sie fundierte, verständliche und anwendbare Ratschläge.

Wir wissen, dass jedes Mietverhältnis seine eigenen Herausforderungen und Fragen mit sich bringt. Deshalb decken unsere Artikel ein breites Spektrum von Themen ab, von der ersten Wohnungssuche über den Abschluss eines Mietvertrags bis hin zu den Feinheiten der Nebenkostenabrechnung. Unser Ziel ist es, Ihnen das Rüstzeug an die Hand zu geben, damit Sie informierte Entscheidungen treffen können, die zu einem friedlichen und zufriedenstellenden Wohnverhältnis beitragen.

Symbolische Schlüsselübergabe zwischen zwei Personen mit einem Schlüsselbund samt Hausanhänger – typisches Motiv für Mietbeginn, Wohnungsübergabe und Absicherung durch eine Mietkautionsversicherung.
20.06.2025 / Mietkaution / Christian Sili

Die Mietkautionsversicherung: Ein moderner Weg zur Mietsicherheit

Die Kautionsversicherung gewinnt zunehmend an Bedeutung als Alternative zur herkömmlichen Mietkaution und bietet sowohl für Mieter als auch Vermieter interessante Vorteile. In diesem Artikel beleuchten wir die Kautionsversicherung als Mietsicherheit aus verschiedenen Blickwinkeln, um ein umfassendes Verständnis dieses Instruments zu gewährleisten.

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Absolutes Halteverbot: Kein Kündigungsgrund im Mietrecht
16.06.2025 / Mietrecht

Parken vor der Einfahrt: Kein Kündigungsgrund im Mietrecht

In Großstädten wie Berlin sind Parkplätze knapp – Konflikte rund ums Auto also vorprogrammiert. Doch wie weit darf ein Vermieter gehen, wenn ein Mieter wiederholt sein Auto vor der Garageneinfahrt abstellt? Ist das schon ein Kündigungsgrund? Das Landgericht Berlin hat hierzu in einem Urteil vom 17. Mai 2024 (Az. 63 S 193/23) Klartext gesprochen – und dabei hohe Hürden für eine Kündigung gesetzt.

Dieser Artikel erklärt, was das Urteil für Mieter und Vermieter bedeutet, welche rechtlichen Grundsätze gelten – und worauf in der Praxis zu achten ist.

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Sollte man Pakete für Nachbarn annehmen? – Ein rechtlicher und praktischer Ratgeber
02.06.2025 / Mieter

Sollte man Pakete für Nachbarn annehmen? – Ein rechtlicher und praktischer Ratgeber

In deutschen Mehrfamilienhäusern gehört es fast zum Alltag: Ein freundlicher Paketbote klingelt und bittet darum, ein Paket für den Nachbarn entgegenzunehmen. Doch was harmlos klingt, ist rechtlich keineswegs unproblematisch. Das Urteil des Oberlandesgerichts Düsseldorf (Az. I-18 U 163/06) wirft ein neues Licht auf die gängige Praxis. Es macht deutlich: Weder ist die Annahme für Nachbarn rechtlich verpflichtend, noch ist die Zustellung an Nachbarn durch Paketdienste ohne ausdrückliche Zustimmung des Empfängers zulässig.

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Frau hält sich im Bett genervt die Ohren zu, während ein Mann schnarcht – Symbolbild für Konflikte im Mietverhältnis durch Lärmbelästigung und mögliche Auswirkungen auf die Mietkautionsversicherung.
26.05.2025 / Mietrecht

Eigenbedarfskündigung bei chronischem Schnarchen – Was Mieter und Vermieter wissen sollten

Die Eigenbedarfskündigung zählt zu den häufigsten Konfliktauslösern im Mietrecht. Ein besonderes Urteil des Amtsgerichts Sinzig (Az.: 4 C 1096/97 vom 06.05.1998) hat nun deutlich gemacht, unter welchen Bedingungen Vermieter Eigenbedarf anmelden können – und wann nicht. Das Urteil liefert praxisnahe Hinweise, die sowohl Mieter als auch Vermieter unbedingt kennen sollten.

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