Deutsche Kautionskasse Ratgeber

Die steigenden Lebenshaltungskosten und insbesondere die Belastung durch hohe Energiepreise beschäftigen derzeit viele Menschen in Deutschland. Auf politischer Ebene wird dabei das sogenannte Klimageld diskutiert, das Bürgerinnen eine finanzielle Entlastung bieten soll. Im Gespräch sind Beträge von bis zu 300 Euro pro Kopf. Ob und wann dieses Geld fließen wird, ist noch Gegenstand politischer Verhandlungen und kann sich im Detail ändern, insbesondere mit Blick auf die anstehende Bundestagswahl. Dennoch suchen Verbraucher bereits nach Antworten – sei es, weil sie auf diese Entlastung hoffen oder sich gezielt informieren möchten, wie sie die Mittel sinnvoll nutzen können.

In diesem Artikel schauen wir uns die Zusammenhänge zwischen der möglichen Klimageld Auszahlung und den finanziellen Herausforderungen rund um das Thema “Mieten” an. Denn kaum etwas belastet das Haushaltsbudget so stark wie Umzugskosten und die oft hohe Mietkaution. Hier kommt die Mietkautionsversicherung ins Spiel. Sie kann den eigenen finanziellen Spielraum erheblich vergrößern und langfristig dafür sorgen, dass man sich nicht unnötig verschuldet oder sein Erspartes blockiert. Erfahren Sie, wie Sie mit cleveren Strategien das Klimageld für mehr finanzielle Sicherheit nutzen können und weshalb sich eine Mietkautionsversicherung vor allem in Zeiten steigender Kosten lohnt.

In einem jüngst ergangenen Urteil hat das Amtsgericht Hanau (Urteil v. 25.10.2023, 94 C 21/22) entschieden, dass eine Verunreinigung von Balkonen durch Taubenkot nicht als Mietmangel zu betrachten ist. Diese Entscheidung hat weitreichende Implikationen für das Mietrecht und klärt eine bisher uneinheitlich gehandhabte Frage.

Das Urteil des Amtsgerichts Neukölln (Aktenzeichen.: 18 C 298/22) behandelt die fristlose Kündigung eines Mietvertrags aufgrund schwerwiegender Bedrohungen gegenüber anderen Mietern. In dem Fall hatte der Mieter seine Nachbarn verbal mit Körperverletzung und Tod bedroht. Das Gericht entschied, dass solche Drohungen den Hausfrieden massiv stören und das Vertrauen zwischen den Mietparteien irreparabel beschädigen. Daher war dem Vermieter eine Fortsetzung des Mietverhältnisses nicht zumutbar, und eine vorherige Abmahnung war nicht erforderlich. Dies zeigt, dass Bedrohungen ernsthafte rechtliche Konsequenzen haben können.

Das Landgericht München I (Aktenzeichen: 14 S 10546/22) hatte im Fall der eigenmächtigen Auflösung eines Mietkautionskontos durch einen Mieter zu entscheiden, was zur ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses führte. Der Mieter, der zuvor die Wohnung an den Kläger verkauft hatte, blieb durch einen im notariellen Kaufvertrag vereinbarten Mietvertrag weiterhin Mieter. Der Mietvertrag sah eine Kaution in Höhe von 1.100 Euro vor, die der Mieter zunächst ordnungsgemäß auf einem separaten Konto hinterlegte. Aufgrund eines bankinternen Fehlers wurde das Konto jedoch nicht als Kautionskonto gesperrt, was später zu Problemen führte. 

Im Januar 2021, als der Mieter in finanzielle Schwierigkeiten geriet, erfuhr er von seiner Bank, dass auf dem Kautionskonto ein Guthaben von 1.100 Euro vorhanden sei. Er ließ dieses Guthaben auf sein eigenes Girokonto umbuchen und löste das Kautionskonto anschließend auf. Der Vermieter kündigte daraufhin das Mietverhältnis fristlos und hilfsweise ordentlich mit der Begründung, dass der Mieter die Kaution unrechtmäßig entzogen habe, was einen massiven Vertrauensbruch darstelle.