Deutsche Kautionskasse Ratgeber

Das Mieten ansprechender Praxisräume in zentraler Lage zu günstigen Konditionen stellt für viele Ärzte eine Herausforderung dar. Es ist verlockend, schnell zuzugreifen, wenn eine passende Immobilie gefunden wird, insbesondere wenn der Vermieter einen unbefristeten Mietvertrag mit einem Standardmietvertrag anbietet. Ein solcher Vertrag erscheint auf den ersten Blick sicher und unkompliziert, doch das Gegenteil ist oft der Fall. Standardverträge sind in der Regel nicht ausreichend, um die spezifischen Bedürfnisse und rechtlichen Anforderungen eines niedergelassenen Arztes zu berücksichtigen.

In einem aktuellen Beschluss des Bundesgerichtshofs (BGH) wurde erneut klargestellt, dass Mieter, die behaupten, eine Schönheitsreparaturklausel sei unwirksam, weil die Wohnung unrenoviert übergeben wurde, den unrenovierten Zustand nachweisen müssen. Kann dieser Beweis nicht erbracht werden, bleibt die Klausel wirksam. Dieser Beschluss betrifft zahlreiche Mieter und Vermieter in Deutschland und unterstreicht die Bedeutung der Beweislast in mietrechtlichen Streitigkeiten.

Der deutsche Wohnungsmarkt erlebt derzeit eine beispiellose Nachfrage, die vor allem in Metropolen und deren Umland stark zunimmt. Diese Entwicklung führt laut WohnBarometer von ImmoScout24 zu erheblichen Preissteigerungen, insbesondere bei Neubauwohnungen.

Die Suche nach einer neuen Wohnung kann aufregend, aber auch herausfordernd sein, insbesondere wenn man auf gefälschte Immobilienanzeigen stößt. Diese betrügerischen Anzeigen zielen darauf ab, Geld und persönliche Informationen von ahnungslosen Wohnungssuchenden zu stehlen. In diesem Artikel erfahren Sie, wie Sie diese Fallen erkennen und sich davor schützen können.