Deutsche Kautionskasse Ratgeber

In einer Welt, in der Flexibilität und Sicherheit gleichermaßen geschätzt werden, bietet die Vereinbarung einer Mindestmietdauer in Mietverträgen beides – doch was geschieht, wenn sich die Lebensumstände ändern? Dieser Leitfaden für Mieter und Vermieter beleuchtet die Bedeutung der Mindestmietdauer, ihre Rahmenbedingungen und rechtliche Zulässigkeit sowie die Beendigungsoptionen, sollten einer der Mietvertragsparteien vor Ablauf dieser Frist aus dem Vertrag aussteigen wollen.

Ein Umzug gilt oft als eine der stressigsten Erfahrungen überhaupt – doch das muss nicht sein! Entdecken Sie fünf effektive Strategien, die den Umzugsprozess nicht nur erleichtern, sondern auch angenehmer gestalten.

Ein Umzug stellt Mieter oft vor große organisatorische Herausforderungen. Eine davon ist das Vorhalten aller notwendigen Dokumente. Denn diese sind der Schlüssel für die reibungslose Abwicklung der zahlreichen Formalitäten, die mit einem Wohnungswechsel einhergehen. Von der Anmeldung des Wohnsitzes am neuen Wohnort bis hin zur Ummeldung des eigenen Fahrzeugs, jeder Schritt erfordert bestimmte Unterlagen. Wir haben für Sie eine hilfreiche Checkliste aller unverzichtbaren Dokumente zusammengestellt, die Sie für Ihren Umzug benötigen. Halten Sie diese aktuell und stets griffbereit. So vermeiden Sie böse Überraschungen oder Verzögerungen und sparen sich einiges an Stress.

Wenn die tatsächliche Größe einer Wohnung die im Mietvertrag angegebene Fläche um mehr als zehn Prozent unterschreitet, gilt dies als wesentlicher Mangel, der eine Mietminderung rechtfertigt. 

Ein solcher Fall wurde kürzlich dem Bundesgerichtshof (BGH) vorgelegt, wobei die Kernfrage lautete: Was definiert eine Türnische? Im Mittelpunkt stand ein Streit zwischen einem Vermieter und seiner Mieterin bezüglich der genauen Größe der gemieteten Wohnung. Die Mieterin hatte die Miete reduziert, weil sie der Auffassung war, die Wohnung sei mehr als zehn Prozent kleiner als vertraglich vereinbart, was einen gravierenden Mangel darstelle. Der Vermieter akzeptierte diese Minderung nicht und kündigte das Mietverhältnis wegen ausstehender Zahlungen.